房產抵押貸款能貸多長時間？

1、房產抵押貸款期限一般1年-20年不等，不同的銀行期限稍不同；

2、如果是用于企業經營的貸款年限一般為10年以內；

3、如果是個人消費用途，貸款的年限一般為15年以內；

4、常見的還款方式有先息后本、等額本息、等額本金、不規則還款等。

如果征信比較花，但是沒逾期，有啥好的辦法沒有，要去申請銀行信貸?

征信花了能做什么貸款？

1、信用貸款。網貸大數據很花很花，憑一已之力是難從銀行貸款辦理信用貸款，唯一一絲希望是找擔保人，擔保貸款，擔保人資質和征信都要比較好，個別銀行可以接受。

2、汽車抵押貸款。征信很花，銀行車輛抵押貸款通過率為0，融資租賃、擔保公司的車抵可以一試，幾率相對中等。再差點的就是民間汽車抵押貸款，利率高，雜費多，不建議。

3、房屋抵押貸款

①銀行房屋抵押貸款，幾大國有銀行對征信的要求也比較高，征信花，戲不大。小部分股份制銀行、地方性小銀行對征信看的寬松，利率低，還款方式也靈活，貸款周期也長，適合資金需求量高的群體。

②其次金融機構，其中以擔保公司、信托公司、民間機構類型，這類型的對征信審核寬松，對應的也是利息相對較高。融資需求不高，又要簡單直接的，可選擇房屋二次抵押產品，對征信要求相對比較寬松。這類型的，不到萬不得已，盡量不要考慮。

③申請抵押貸款前，首先要對自己的需求以及情況作個全方面的分析，資金需求的金額，使用周期，傾向于什么樣的還款方式等，再結合自己的實際情況，比如：抵押物的情況、有無營業執照、流水多少、個人/夫妻征信如何、負債等，只有了解清楚了這些，才能客觀的去分析適合自己的產品，畢竟能辦抵押貸款的銀行太多了，還有五花八門的擔保機構、民間機構等等。

征信花的問題，最終還是要以征信報告為準，有的人一個月查詢就有幾十次，那不管什么銀行都很難溝通，以實際的個人情況參考。

以上就是有關房產抵押貸款時間和征信花了能做的貸款方面的相關內容介紹了，希望對你有所幫助。