一、抵押人的抵押物不足以償還債務怎么辦

1、抵押人的抵押物不足以清償?shù)盅簜鶆盏?，按以下情形處理?/p>

(1)抵押人權抵押財產(chǎn)價值為限承擔責任，超出部分債務由債務人承擔。

(2)抵押人承擔抵押責任后，有權向債務人追償。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百九十二條?【人保和物保并存時擔保權的實行規(guī)則】被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，應當按照約定實現(xiàn)債權;沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現(xiàn)債權;第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。

第四百一十三條?【抵押財產(chǎn)變價后的處理】抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

二、設立抵押擔保應注意哪些問題

(一)簽訂抵押合同的抵押人與不動產(chǎn)權利人應一致。特別注意抵押財產(chǎn)是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效;

(二)抵押人如果是人的，應要求法人提供，如果章程規(guī)定對外擔保需要經(jīng)會決議或特別決議，則要讓公司提供相應的股東會決議。以免其他股東對抵押的效力提出質疑;

(三)應為抵押物辦理財產(chǎn)保險，受益人為抵押權人，保險單交抵押權人保存，防止抵押財產(chǎn)意外毀損而蒙受損失;

(四)辦理抵押的登記、保險費用應明確約定由誰承擔;

(五)約定抵押權人處分抵押財產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務，以及注銷抵押權時抵押權人應予協(xié)助的義務;

(六)處理抵押財產(chǎn)所得價款不足清償所擔保的債務，抵押人是否仍需要承擔補足責任要明確;

(七)約定抵押人保證所提供的抵押財產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權人造成損失，要承擔相應的賠償責任。

依據(jù)《民法典》的規(guī)定，抵押人的抵押物不足以清償?shù)盅簜鶆盏模盅喝藱嗟盅贺敭a(chǎn)價值為限承擔責任，超出部分債務由債務人承擔。抵押人承擔抵押責任后，有權向債務人追償。希望以上內容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到華律網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。