更新一波，昨天6.1放款了！從抵押完成到放款整整三個月，太漫長了。從最初每周跟銀行信貸員周旋，到后面憤怒，再到投訴，再到佛系，堪稱艱辛。置換之路終于完成，要紀念一下。

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同1月申請了個人房貸，還在上海新政以后~~

坐標上海，賣一買一，經(jīng)歷了2021年出上海房價上漲的過程，總起來說是驚心動魄吧。

2020年11月份先后確定了和買的房子，支付訂金，開始走流程。

2020年12月5日，作為賣方，簽了網(wǎng)簽合同，銀行是中行，由于年底，銀行不批貸款，當時中介估計是1月4號能審批下家的貸款通過；

漫長等待中...

2021年1月6號，下家貸款審批出問題，說忘記提交花唄的還清證明，要再等一個禮拜，當時上海的房假已經(jīng)開始上漲，我下班直接去中介那里，要求3天之內(nèi)必須貸款審批通過，客戶的貸款資質(zhì)你們審核不嚴格，再拖下去，我買的房子調(diào)價風險太大，直接找他們店長，讓他當面打電話給中介負責貸款的人，承諾8號審批通過。

1月8日審批通過，10號過戶，17號去交稅，等待放款。。。

后來上海出新政，得知放款可能到2月份了，我買的房子已經(jīng)上漲很多，可以覆蓋違約成本了，上架房東隨時有違約的可能，沒辦法，在1月23號我和老公開始瘋狂的借錢，借到放款的金額100多萬，終于在1月25日網(wǎng)簽的我買的房子，同時辦理了貸款，工行。那段時間，失眠焦慮，想想要是房東調(diào)價，我們要不就要把房子換小，要不就只能再等，就想著咬著牙也要簽掉。

2月1日，賣的房子已經(jīng)放款，當天還了所有的借款和利息。

中間可以安心的過年了...

2月20日，貸款審批通過，23日過戶、3月2日交稅，抵押，3月9日公積金放款，19日收到產(chǎn)證，抵押完成，然后銀行告訴我商貸部分放款遙遙無期~~

又開始有點焦慮了，因為賣給我房子的人也是置換，怕他們催款，可是我也是束手無策~~

這次換房子，碰上新政，精疲力竭！！本來想著年初換房子銀行的貸款額度不緊張，誰知道人算不如天算呀~好在已經(jīng)走到最后一步了。