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上海有做抵押貸款的嗎(上海抵押貸款的條件和流程)?

知識問答 (246) 2023-12-03 10:04:18

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上海私人借款公司在哪里?上海急用錢可以當場放款嗎?

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招商銀行新手怎么借款借?

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借款必須按照借款合同中所寫的借款用途使用嗎?

做酒店經(jīng)營的馮某為了擴大規(guī)模,以酒店1/3的資產(chǎn)作抵押向某銀行申請了貸款。銀行在經(jīng)過相關審查后,雙方很快簽訂了借款合同。合同約定兩年后返還本息,并注明該筆貸款只能用于酒店建設。后來,馮某在一次朋友的聚會中認識了做房地產(chǎn)生意并獲得巨大利潤的陳某。

陳某建議其投資房地產(chǎn)行業(yè),馮某遂打算將建酒店的貸款用來做房地產(chǎn)生意。請問:馮某可以將建酒店的錢投資到房地產(chǎn)行業(yè)嗎?律師說法馮某只能按合同的約定將借款用于酒店的建設上。借款用途是借款合同中*重要的內(nèi)容之一,直接關系到借款人是否能按期償還,如果借款人擅自變更借款用途,這無疑會增加貸款人的借款風險。

因此,我國《合同法》明確規(guī)定,借款人應按合同約定的用途使用借款。具體到本案中,馮某只能將貸款用于酒店的擴建,即使房地產(chǎn)利潤再高,也不能擅自變更借款用途,以免給自己造成不必要的麻煩。法條鏈接《中華人民共和國合同法》第二百零三條借款。人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停1發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。

公司基于以下原因作出上述預測:(一)主營業(yè)務影響1、隨著國家供給側結構性改革、去產(chǎn)能、環(huán)保政策的深入推進落實,國內(nèi)造紙行業(yè)集中度提升,行業(yè)景氣度持續(xù)向好。報告期,公司主導產(chǎn)品市場向好,產(chǎn)品銷售價格上漲,產(chǎn)品***同比增加,主營產(chǎn)品毛利同比增長。2、報告期,公司借款總額同比降低,利息支出減少,財務費用同比下降。(二)非經(jīng)營性損益的影響報告期,公司非經(jīng)營性損益主要是由使用閑置募集資金委托理財收益和政府補助收入構成,非經(jīng)營性損益數(shù)額同比變動不大。公司去年上半年非經(jīng)營性損益計2,088.41萬元,影響當期凈利潤比例為32.83%,根據(jù)初步測算,預計本報告期公司非經(jīng)常性損益影響凈利潤比例同比下降。

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