抵押中抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。那么抵押貸款的形式有哪些?用抵押擔保可行嗎?華律小編為您總結了相關知識，供您參考，希望可以幫助到您。

抵押形式

抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別于傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在于：(1)最高額抵押所擔保的債權為不確定債權;(2)最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權;(3)最高限額抵押必須預定最高限額外負擔;(4)最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權并無本質區別。

申請提交資料

(1)借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供;明材料;償還能力證明;首付款發票;在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請。

(2)將在建設銀行的原住房抵押貸款轉為個人住房最高額抵押貸款的，客戶需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，并向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償債能力證明材料(以上材料若原貸款申請中已有，且申請最高額抵押貸款時無變化，可不再提供);房屋權屬證明材料;抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明;原住房抵押貸款的原件。

(3)將原他行住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，借款人需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，并向貸款行提供：借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料;借款人償債能力證明材料;房屋權屬證明材料;抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明;原住房抵押貸款的借款合同原件;原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。

用房產證抵押借貸擔保是可行的。房產抵押的生效條件是：辦理抵押登記，扣押房產證沒有實際意義。必須抵押登記。各地登記機關不同，一般是當地的房地產管理部門。

小編提醒您，只有一個房本是手續不全的。不管你們怎么約定的，不管利息多少，只是把房本押在你這里不具備法律意義，一旦發生糾紛，你并不能收他的房子。所以必須辦理抵押登記。以上就是為您總結的相關資料，希望可以幫助到您，本網站致力于打造優秀的平臺，如果您還有疑問，歡迎進入。