對(duì)于需要貸款買房的人來(lái)說(shuō)，最大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)其實(shí)并不是房?jī)r(jià)本身，而是貸款后所產(chǎn)生的本金和利息。特別是申請(qǐng)商業(yè)貸款買房的人群需要承擔(dān)更大的經(jīng)濟(jì)壓力，因?yàn)樯虡I(yè)貸款的利息是比較高的。那么，蘇州2023年貸款買房貸款利率是多少呢？

蘇州2023年貸款買房貸款利率是多少

2023年6月20日，全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心受權(quán)公布了貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，即LPR。其中1年期的貸款利率是3.7%，5年期以上貸款利率是4.45%。蘇州大部分銀行將首套房貸利率調(diào)整為5年期以上貸款利率是4.25%。

蘇州買房貸款利率下降的好處

規(guī)范蘇州貸款利率是為了蘇州更好的發(fā)展，防止房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫化，讓炒房者沒(méi)有炒作的空間。讓剛需買房人群人更好的買上房子，讓更多的人在蘇州安居樂(lè)業(yè)。蘇州部分銀行首套房貸利率降至最低，基本上與LPR持平。

總的來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在購(gòu)買剛需房肯定比以前劃算。

蘇州貸款買房的具體流程

1、選房、簽協(xié)議和支付首付。購(gòu)房者選好房子后就可以與開(kāi)發(fā)商或原主簽訂購(gòu)房協(xié)議，并支付一定比例的首付。

2、申請(qǐng)并提交材料。購(gòu)房者準(zhǔn)備好個(gè)人身份證、戶口本或居住證、經(jīng)濟(jì)收入證明、購(gòu)房協(xié)議、首付款收據(jù)等相關(guān)材料到指定銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。到銀行柜臺(tái)填寫(xiě)好申請(qǐng)表，確認(rèn)信息無(wú)誤后連同攜帶的資料一起交給銀行工作人員。

3、審核。銀行在收到貸款申請(qǐng)后需對(duì)資料進(jìn)行審核，查詢購(gòu)房者個(gè)人信用報(bào)告，并安排評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)房者所購(gòu)房產(chǎn)的具體價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。審批結(jié)果出來(lái)后不管審批通過(guò)與否都會(huì)通知購(gòu)房者。

4、簽合同。購(gòu)房者在收到銀行的批準(zhǔn)通知后及時(shí)到網(wǎng)點(diǎn)簽訂借款合同，并到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)。

5、放貸款。銀行會(huì)將貸款資金發(fā)放到購(gòu)房者名下的銀行卡上，后續(xù)系統(tǒng)會(huì)將資金轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)商或原主指定賬戶。

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