隨著市場的不斷發(fā)展和發(fā)達，更多的人在資金緊缺的時候，都開始選擇貸款了。有人會房屋抵押貸款，抵押個人房屋貸款的需要符合哪些條件呢？抵押房屋合同的簽訂需要注意哪些呢？一起來看看吧。

抵押個人的房屋的貸款

個人房屋的抵押貸款是指借款人以本人的名下的房產(chǎn)的抵押的，向貸銀行或者申請用于個人合法合規(guī)用途的人民幣貸款，包括個人購房、購車、消費、經(jīng)營及其他合規(guī)合法等多種貸款用途。

房屋的抵押貸款的條件：房屋的年限在20年的之內的；房屋的面積的各銀行要求不一的；房屋要有較強的變現(xiàn)的能力的；一般要求商品房，商鋪，寫字樓。

房產(chǎn)抵押貸款，一般需要通過專業(yè)的房地產(chǎn)的擔保公司來辦理的，房產(chǎn)抵押貸款已經(jīng)成為居民個人不動產(chǎn)理財?shù)囊粋€重要手段。

通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業(yè)經(jīng)營需求，以期盤活居民手中持有的不動產(chǎn)，而且在各種融資渠道中，房地產(chǎn)抵押貸款依舊是成本低的方式之一。

抵押房屋合同

１、甲方用作抵押的財產(chǎn)。

２、甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

３、在合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

４、本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

５、本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。

６、主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

７、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

抵押個人房屋貸款也是需要滿足一定的條件的，看完上述的文章，我們對房屋抵押貸款有了更深入的了解。抵押房屋合同的簽訂只要注意一些事項，就能順利完成貸款的整個過程的。

青島熱盤推薦

國信藍悅灣魯商·中央公館魯商·藍岸麗舍榮盛·錦繡學府和達·熙園青島海洋活力區(qū)丨融創(chuàng)中心·融耀三盛國際海岸華能郡府龍湖·西府原著海爾產(chǎn)城創(chuàng)藍谷·海上東方海爾產(chǎn)城創(chuàng)珺璽海爾產(chǎn)城創(chuàng) 中央花園海爾產(chǎn)城創(chuàng)翡翠公園海爾產(chǎn)城創(chuàng)衡山學府魯商·健康城海信湖島世家二期靈山灣壹號靈瓏灣世茂璀璨傾城

購房工具箱

樓市資訊地圖找房房貸計算器

重磅改革！青島2021全年將分3批次集中供應住宅用地青島人才住房新政！這三區(qū)商品住房20%房源優(yōu)先向人才銷售

青島樓市限購限售政策最新最全整理

青島針對新建商品房出臺新政！這幾種情形可“退房”

重大消息！事關租賃住房！青島出臺6條新規(guī)重磅！青島取消購房貸款戶籍地限制！與這四地公積金互認互貸

你想了解的買房資訊都在這里

房產(chǎn)信息一網(wǎng)打盡

樓市動態(tài)盡在掌握

買房不用愁