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1、影響住宅抵押借資的額度的因素有很多.抵押的上海住宅不同,利率不同,住宅抵押借資額度是不一樣的.

2、商品住宅抵押借資可以達到7成左右,而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%左右,工業廠房的抵押可達到50%左右.

3、上海住宅的評估是接影響住宅抵押借資能貸多少錢的一個重要因.包括上海住宅類型、朝向、位置、建成年代、樓層等.

4、上海住宅借資人所擁有的資產也有著直接的關系.

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上海房屋抵押借資流程：（上海不同銀行先后順序略有不同）

1、線上或線下申請房屋借資業務,提交房貸材料

2、銀行對房屋、經營場地下戶

3、批復農村自建房產抵押資金周轉貸款,適用現房資金周轉貸款,集體房屋建筑裝修貸款,抵押商住住宅應急貸款,安置房本抵押生活支出貸款等房屋借資結果

4、簽訂房屋借資合同

5、辦理房屋抵押登記、公證

6、借資發放

專業上海本地房產抵押貸款團隊,7×24小時在線服務抵押農村自建房產大額消費貸款,農村自建現房抵押貸款,安置房屋抵押大額貸款,二手住房抵押教育貸款,商住兩用房本抵押經營貸款等貸款,最終的目的就是銀行審核通過房產貸款申請,成功放款.

1、拆遷安置房產抵押大額購物貸款,抵押二手房子創業貸款,企業房屋抵押助學貸款,二手住房抵押資金周轉貸款,安置購房合同抵押大額購物貸款等借款用途：用于支持消費、購物、教育、醫療以及循環使用借款等.

上海住宅借款對象：具有完全民事行為能力,在中國大陸有居留權的自然人.

2、上海住宅借款條件有合法的身份、有穩定的經濟收入、有償還借款本息的能力、無不良信用記錄,有合法有效的購房合同.

3、上海抵押的住宅,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內.

4、已購且辦理了住宅抵押借款的,原住宅抵押借款已還款一年以上,用作抵押的住宅已取得住宅權屬證書.

上海商品房借款公司,提供抵押分期房產助學貸款,商住房子抵押大額消費貸款,集體房屋抵押經營貸款,分期住房抵押創業貸款,購房合同出國留學貸款等業務,商品房抵押借款經理行業經驗豐富,服務好,專業可信賴.