上海華山幸福匯

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項目概況

項目名稱:華山幸福匯

產(chǎn)品類型:養(yǎng)老公寓

交房時間：現(xiàn)房

交房標準：精裝送軟裝

產(chǎn) 權(quán)：50年

可售體量：300套

價格:22㎡（終生C卡30萬） 40-45㎡（終生B卡50萬） 80㎡（終生A卡100萬）

主力面積：40㎡

總層高：8層

綠化率：45%

停車位：

物業(yè)費：小套150元/月，服務(wù)費150元/月；中套150元/月，服務(wù)費450元/月；大套300元/月，服務(wù)費500元/月（房價款使用完以后才需承擔(dān)）

周邊配套：楓涇古鎮(zhèn)5公里 3大醫(yī)院 養(yǎng)老公寓里圖書館 麻將室 影音室 KTV 健身房等。

開發(fā)商：旦彩實業(yè)有限公司

園區(qū)服務(wù)內(nèi)容

日常生活服務(wù)

1.24小時值班秘書竭誠提供各種生活協(xié)助服務(wù)

2. 日常出行接送服務(wù)（園區(qū)內(nèi)接駁車接送，每周定點班車：莘莊、徐家匯）

3. 每周室內(nèi)保潔一次、每月床上用品清潔一次、每半年清洗一次窗簾

4.日常生活代辦服務(wù)（代購物品、代叫網(wǎng)約車、代訂牛奶、代收快遞，代訂報刊）

5.生活關(guān)懷服務(wù)（重要事務(wù)定時提醒、獨居老人上門慰問、生日月舉辦生日宴）

6.親情溝通眼務(wù)（協(xié)助與親朋好友電話、視頻聊天）

7.定期進行家庭設(shè)備檢測

醫(yī)療健康服務(wù)

1.日常基礎(chǔ)健康監(jiān)護服務(wù)、年度健康體檢服務(wù)

2.24小時緊急救助服務(wù)

3.每周提供代配藥服務(wù)

4.定期中西醫(yī)專家上門坐診服務(wù)

5.健康隨訪服務(wù)（日常體重、血壓，血糖測量）

6.中醫(yī)理療服務(wù)

7.健康講座服務(wù)（養(yǎng)生、心理知識、老年病預(yù)防）

文化快樂服務(wù)

1.各類活動中心（棋牌室、健身房、臺球室、圖書館、手工室、KTV、樂器室等）

2.興趣小組服務(wù)

3.知識講座：不定期舉辦各種知識講座滿足生活需求

4.節(jié)日慶典活動：重要節(jié)日組織慶祝活動

5.社區(qū)活動：不定期舉行社區(qū)文藝表演、競賽活動、釣魚、旅游等

6.休閑娛樂服務(wù)：棋牌、定期舉辦觀影、唱歌、手工等活動

7.知識教育服務(wù)：一對一法律咨詢、防詐騙知識普及、智能化設(shè)備教學(xué)

社區(qū)管理服務(wù)

1.物業(yè)維修：室內(nèi)外公共部位設(shè)施、設(shè)備的維修

2. 園區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護

3.每日公共區(qū)域保潔服務(wù)

4.活動室設(shè)備管理及維護

5.主要公共區(qū)域有殘疾人坡道、廁所扶手、休息座椅、陽光房、風(fēng)雨長廊等

尊享定制服務(wù)

1.中醫(yī)理療定制服務(wù)

2.餐廳提供個性化美食定制服務(wù)

3.市內(nèi)各級醫(yī)院專家掛號服務(wù)

4.入戶保潔服務(wù)

5.送餐上門服務(wù)

6.家用設(shè)備安裝服務(wù)

7.外出就醫(yī)陪診服務(wù)

8.專車接送服務(wù)

9.生活用品采辦服務(wù)

10.生活服務(wù)定制：鐘點工、干洗、美發(fā)、足療、搬家等服務(wù)

11. 照料服務(wù)（全護理、半護理）

12.商務(wù)服務(wù)：打印、復(fù)印、掃描、刻錄

養(yǎng)老顧問

1.每日上門拜訪、散步聊天

2.一樓活動大廳陪跳晨操

3.活動室搭子（陪打乒乓、臺球、唱歌等）

4.快遞送上門

5.小區(qū)附近公交車站專車接送

6.生活難題幫助等等

項目賣點及優(yōu)勢

1.總價低，上海第二養(yǎng)老公寓社區(qū)民用水電，不限購不限貸；前華山醫(yī)院院長是董事長 每周有華山醫(yī)院各科來社區(qū)免費坐診，看病掛號有綠色通道；可落戶，小孩可上學(xué)。

2.平層公寓、精裝交付，軟裝全送。

3.現(xiàn)房、款清交房、

4.項目距離楓涇古鎮(zhèn)5公里

5.地鐵9號線 南楓線在建

6.黃金線路未來可期即買即入住

7.交通配套齊全，項目門口一公里就是S36亭楓高速，門口固定時間統(tǒng)一班車出行徐家匯，人民廣場等。便民班車每天早上下午定時去菜場，樂購超市

8.一手交易，不限購不限貸，拎包入住

9.超級無敵稀缺戶型，一樓帶15平方左右花園

10.民用水電，可自住，可包租

11.優(yōu)質(zhì)社區(qū)服務(wù)，圖書館、鋼琴室、健身房、臺球室、KTV、影音室、麻將館、中醫(yī)理療、吸氫氣、生日聚餐全部免費使用。

12.專家定期分科目免費來社區(qū)坐診，綠色通道，藥房代購，服務(wù)好，費用低，古鎮(zhèn)旁

13.可托底養(yǎng)老，房價款可以抵扣園區(qū)所有消費

14.可轉(zhuǎn)讓，可回購（7折）可繼承

15.可落戶 （上海戶口名下無房）

16.房款價使用完還可享受永久房租居住權(quán)直至百年。

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