針對老年人特別關注養生而風險防范能力又相對較弱的特點，一些騙子專門打起了詐騙老年人錢財的主意。一些老年人上當受騙后，不光一輩子的積蓄被掏空，甚至連房子都被騙子設套兒騙走。

房子被賣 耄耋老人流離失所

今年85歲的張光興老人，是北京的一名退休干部，現在和老伴租住在北京市豐臺區一套60多平米的房子里，每月租金6000元。老人講，這套房子是他們今年9月剛剛租下來的，此前他們為了省錢在地下室租住了5個月，每月租金700元。

老人講，由于地下室環境太差，他們只能經常出來曬太陽，或者到首都圖書館看看書。其實身為國家退休干部，他們原本在北京市豐臺區芳星園小區有一套自己的住房，但今年4月的一天，突然有人敲門說房子是他們的了。

北京市民 張光興：他們拿著新的房產證給我看，說房子是他們的。

新的房產證顯示，老人的這套房子已經是“丁明”這個人的了。面對突如其來的變故，老人不能理解，最終把這些人拒之門外，但第二天這些人卻帶了開鎖匠直接破門而入。

強行更換門鎖后，這些人就開始占據房子，最后用停電、欺騙的方式強行把兩位老人趕出了他們唯一的住房。

以房抵押 貸款投資保健品掉陷阱

80多歲的老人，在家里住著，房子竟然被人賣了，在自己不知道的情況下，第三人連房產證都辦了下來了，這究竟是怎么回事，房子又是被誰給賣掉的呢？

事情緣起于2016年12月，當時非常注重養生的張光興老人，在被拉去聽了幾次北京新元盛業生物科技有限公司的講座后，開始購買它們的保健品，并最終聽信他們的蠱惑，在高額回報的誘惑下，用自己的房子做抵押向民間借貸公司貸款300萬元進行了所謂的投資。

北京市民 張光興：他們說房子貸款沒有什么風險，還給保健品和利息，這些都由王淑芳的公司來還，最后本錢也是她來還，聽了以后就覺得這是件好事。

雙方簽訂的合同顯示，老人以每公斤3750元的價格購買公司的保健品800公斤，總價300萬元，一年后公司以溢價24%全額回購，總計372萬。合同約定，每月1日，公司向張光興老人的賬戶支付回購款6萬，共12期72萬，余款300萬合同到期公司一次性支付給老人。此外合同還約定，每月1日，公司負責支付老人為購買產品而貸款所產生的利息9萬元。

2017年4月，借貸公司的放貸人對老人講，他們投資的北京新元盛業生物科技有限公司很守信譽，每月都能準時給他們支付利息，主動提出可以再給他們貸款100萬元。

隨即兩位老人再次簽訂了一份100萬元的貸款合同，這100萬和上次貸款300萬一樣，當天就轉給了北京新元盛業生物科技有限公司進行所謂的投資。

兩位老人講，貸款公司是北京新元盛業生物科技有限公司，是王淑芳給他們找的，也是兩家公司的人帶著他們一起去公證處做的房屋抵押公證手續。

在律師的幫助下，兩位老人終于搞清楚了自己的房子能被別人賣掉的原因，就是在第二次辦100萬貸款公證時，他們在北京市方正公證處簽下的這份委托書。內容顯示：受托人可以代他們到房地產交易管理部門辦理房產產權轉移、過戶事宜等。對于這份自己簽了名的委托書，兩位老人表示自己根本就不知道。

針對兩位老人所說不知道在公證處還簽有委托賣房公證書這一問題，賣掉老人房子的委托人楊世軍在答辯狀中稱：公證處是司法局批準和監督的單位，是依法辦公且是相當嚴謹的，不符合法律和當事人真實意思表示的公證書是不可能出具的。

記者注意到，2017年8月14日，北京市方正公證處因內部管理不善、出現公證質量問題，被北京市司法局責令停業整頓。

2017年8月31日，王淑芳因涉嫌非法吸收公眾存款被北京警方羈押后逮捕。王淑芳被抓直接導致張光興老人貸款的利息無人償還。兩位老人表示，自己的房子在2017年12月被委托人楊世軍以低于市場價近200萬賣掉，并在2018年2月過戶給了第三人丁明這一情況，他們完全不知道。

兩位老人受人蠱惑，本想拿房子抵押貸款投資，既能免費吃保健品，每月又有不錯的收益，哪曾想這竟是騙子給他們精心設計的一個騙局，以房養老不成，卻變得無家可歸。據了解，張光興老人的案件目前法院已經受理，正在審理中。