在現實生活中，對于當事人名下的房產，往往很多時候是會涉及到抵押貸款問題的，那么房屋產權證抵押貸款是一年一辦理嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，法律快車小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

一、房屋產權證抵押貸款是一年一辦理嗎

根據我國法律規定：房屋產權證抵押貸款只需要辦理一次就好，并不是一年一辦理。如果房屋產權抵押貸款是每年都需要辦理，則無形中增加了銀行的工作壓力。

二、用房產抵押貸款買房可以嗎

不可以。

房屋抵押貸款屬于消費貸款的一種，是消費抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了一些要求的，例如裝修、旅游、教育、結婚、買車等，都是可以的。但是如果是將貸款用來買房的話，目前來說一般是不允許的。這也是為了阻止炒房者利用空當來貸款炒房，另一方面也是為是樓市調控政策的需要。

其實，抵押消費貸款能用在大多數普通消費用途上，比如買車、裝修、旅游、留學等等。大家與其想把抵押貸款用于首付，不如先將裝修資金用在首付上，然后將抵押貸款的錢用來裝修。

據了解，用房屋來作抵押貸款后，銀行會發一張不能取現、只能用于指定用途的銀行卡，卡里面的資金不能用來買房。一般來說，客戶購房時資金會進入開發商受監管的賬戶，客戶拿這張卡來買房，是行不通的。

如今，銀行對貸款的用途監管很嚴，借款人不能將貸款用于銀行禁止的用途，否則，一經銀行發現，將有權將貸款收回，到時借款人得不償失。

較后，小貸公司的房屋抵押貸款通常對資金的用途管控得沒有那么嚴，一般只需要在申貸時填上真實用途即可，但是這也不表示借款人可以將貸款用來買房，一旦被貸款機構發現借款人亂用貸款，貸款機構會要求立即收回貸款，或者采取法律手段，大家需要注意。

三、房產證抵押貸款可以貸多少年

房屋抵押借款抵押的期限，由當事人自行協商確定，并且在借款合同中載明。但借款期限一般不超過30年。

《中華人民共和國民法典》

第四百條 【抵押合同】設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

（一）被擔保債權的種類和數額;

（二）債務人履行債務的期限;

（三）抵押財產的名稱、數量等情況;

（四）擔保的范圍。

第六百六十八條 【借款合同形式和內容】借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

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