抵押貸款利率2023

目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。

房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋。

中國(guó)銀行抵押貸款利率是多少

項(xiàng)目 年利率（%) x0dx0a一、短期貸款 x0dx0a六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月） 6.10 x0dx0a六個(gè)月至一年（含一年） 6.56 x0dx0a二、中長(zhǎng)期貸款x0dx0a一至三年（含三年） 6.65 x0dx0a三至五年（含五年） 6.90 x0dx0a五年以上 7.05

房產(chǎn)抵押貸款基準(zhǔn)是多少？

1、基準(zhǔn)利率：1年利率為1.5%，2年利率為2.1%，3年利率為2.75%;

2、中國(guó)銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%;

3、建設(shè)銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%;

4、工商銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%;

5、農(nóng)業(yè)銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%;

6、郵儲(chǔ)銀行：1年利率為1.78%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%;

7、交通銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%;

中國(guó)銀行買車貸款利率多少

中國(guó)銀行購(gòu)車貸款利率如下：1、短期借款，六個(gè)月（含六個(gè)月）內(nèi)4.86，六個(gè)月至一年（含一年）5.31；2、中長(zhǎng)期貸款，1-3年（含3年）5.40，3-5年（含5年）5.76，5年以上5.94；3、一般客戶貸款限額原則上不高于汽車價(jià)格的60％，由優(yōu)質(zhì)客戶提供擔(dān)保的原則上不高于汽車價(jià)格的70%；優(yōu)質(zhì)客戶貸款限額原則上不高于汽車價(jià)格的70％。

百萬(wàn)購(gòu)車補(bǔ)貼

中國(guó)銀行貸款八萬(wàn)買車位分期五年利息是多少

貸款年利率:10萬(wàn)元5年的總"利息" =100000*15.5% =15500元 每期"利息" =總"利息"/期數(shù) =15500/60 =258.33元 每期應(yīng)還本金 =本金/期數(shù) =100000/60 =1666.67元 每期應(yīng)還本金 =每期"利息"+每期應(yīng)還本金 =258.33+1666.67 =1925元 總還款 =本金+總"利息" =100000+15500 =115500元。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

拓展資料

貸款還款方式:

1、等額本息還款

等額本息還款可以說(shuō)是現(xiàn)在用得最多的一種還款方式了吧，因?yàn)樵谫?gòu)房者沒(méi)有選擇的情況下，銀行默認(rèn)選擇的就是等額本息的還款方式。等額本息還款每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。這種還款方式適合收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的家庭，買房用于自住，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過(guò)大。

2、等額本金還款

等額本金的還款方式跟等額本息的還款方式特點(diǎn)正好相反，所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，這種還款方式比較適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人，當(dāng)然一些年紀(jì)稍微大一點(diǎn)的人也比較適合這種方式。

3、一次性還本付息

這種還款方式的性質(zhì)跟等額本息還款和等額本金還款不一樣，它是屬于提前還款中的一種。銀行對(duì)這種還款方式的規(guī)定是，貸款期限在一年（含一年）以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。但是，隨著還款方式變革，一年的期限有望高延長(zhǎng)至5年。該方式銀行審批嚴(yán)格，一般只對(duì)小額短期貸款開(kāi)放。

車位貸款，10萬(wàn)元，分三年，每個(gè)月多少錢？謝謝！

銀行貸款10萬(wàn)分期三年每月還款金額是要根據(jù)發(fā)卡銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算的。以中國(guó)銀行為例：

貸款本金×年利率=年利息。中國(guó)銀行年利率為4.75%，貸款10萬(wàn)，一年利息為4750元。

每月應(yīng)還本金：100000÷36=2777.78元。

每月應(yīng)還利息：4750÷36=131.95元。

每月還款月供等于每月還款本金加月還款利息:2777.78+131.95=2909.73元。（僅供參考）

正常來(lái)說(shuō)，車位貸款屬于商用物業(yè)類房貸，其利率需在正常購(gòu)房貸款利率的基礎(chǔ)上至少上浮10%，也就是需接近7%左右。但目前有特殊“車位貸”業(yè)務(wù)推出的廣州銀行、農(nóng)行和農(nóng)商銀行，其利率（也稱“手續(xù)費(fèi)率”）卻比正常的商用物業(yè)貸款利率要低得多，三年、五年期的，甚至比銀行同期定期存款還要低。

廣州銀行的“車位貸”，手續(xù)費(fèi)每年3.4%。農(nóng)行與農(nóng)商銀行的利率視年限而定，農(nóng)行借貸期若為一年，則手續(xù)費(fèi)是3.5%，若為三年則一共只需10%的手續(xù)費(fèi)，每年只需3.3%左右；農(nóng)商銀行三年內(nèi)的車位貸手續(xù)費(fèi)均為3.3%，五年期則一共需20%，平均每年4%，比另兩家銀行略低。

車位貸的實(shí)際利率是多少？

學(xué)過(guò)財(cái)務(wù)的小朋友都知道實(shí)際利率，在會(huì)計(jì)處理中，有關(guān)應(yīng)付債券等也會(huì)涉及到實(shí)際利率法。說(shuō)得再白話一點(diǎn)，實(shí)際利率是相對(duì)于名義利率，是你真正承擔(dān)的利息成本。

選取貸款10萬(wàn)元，月供3100元，費(fèi)率0.33%/月檔，一共要還的利息是11600元，因此總費(fèi)率為11.60%。11.60%/3=3.87%，如果這樣想，就容易掉坑里了。選擇全部的還款金額和借款的10萬(wàn)元，采用IRR函數(shù)，計(jì)算出實(shí)際利率為7.27%。雖然名義利率和費(fèi)率是3%-4%左右，但我們需承擔(dān)的利息成本卻為7.27%。

為何會(huì)出現(xiàn)這樣的情況？這是因?yàn)槊總€(gè)月還的3100元中包括10萬(wàn)元的本金，在本金逐漸下降的情況下，我們每個(gè)月卻仍然按照10萬(wàn)本金*名義利率去還款，那在后面幾個(gè)月，肯定是不劃算的。