貸款還完了怎么解除抵押

房子貸款還完了解除抵押流程，具體如下：

1、 要有一個結清證明，這樣才能證明自己已經把貸款全部還完了；

2、 要把解除的資料準備好，一般只要有身份證和結清證明就可以了；

3、 要去銀行進行申請，也要記得把資料帶上，一般口頭申請一下就可以了；

4、 工作人員需要在系統里錄入信息，同時幫忙預約時間辦理手續；

5、 房管局的工作人員需要審核，確定沒有問題以后，可以幫忙辦理解除抵押的手續了，同時本人也可以拿回自己的房產證。

《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十二條

辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：

(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明；

(二)抵押登記申請書；

(三)抵押合同；

(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；

(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；

車貸還清后怎樣解除抵押？

貸還清后，一定要記得辦理解除抵押。因為，車輛在未過戶之前并不屬于個人，所有權依舊歸貸款機構所有，所以辦理解除抵押業務非常重要。

大部分的銀行在用戶的還清車貸之后，不會主動幫用戶辦理解押手續，所以首先要向銀行詢問自己的汽車是否已經解押，因為解押之后的汽車才是完全屬于個人的。如果銀行沒有辦理汽車解押，車主應主動去車管所辦理相關手續。

辦理解除抵押的流程如下：

1.在貸款還清后，到銀行取回車輛登記證書，以及銀行提供的本行組織機構代碼證(加蓋公章)和委托書，委托書內容即委托車主本人攜帶登記證書辦理解除抵押業務(加蓋公章)。

2.車主需要帶著以上三份材料辦理解除抵押業務，辦理之后登記證書上會在登記欄處注明lsquo;解除抵押’，登記銀行不再擁有車輛，正式歸車主個人所有。

辦理解除抵押所需材料如下：

車輛登記書、貸款還清說明、銀行組織機構代碼主和委托書(委托客戶自己本人去辦理解除抵押業務的委托書)以外，還要帶上：行駛證、駕照、購車發票、車輛年檢證、保險證以及車主本人身份證。

房貸還清后如何解除抵押

還清房貸后解除抵押的流程：

一、首先用戶要去貸款銀行開具結清證明，并拿回房屋產權證和房屋他項權證。

二、帶好身份證、結清證明、以及房屋產權證和房屋他項權證去房管局提出房屋解押申請并填寫解押申請表。

三、房管局工作人員審核資料，確認沒問題以后就可以辦理解除抵押的手續。

另外房屋解押手續可以委托他人辦理，只是需要在公證處開具的授權委托書，由被委托人持授權委托書以及相關資料去房管局辦理即可。

還清房貸后解除抵押的流程：

一、首先用戶要去貸款銀行開具結清證明，并拿回房屋產權證和房屋他項權證。

二、帶好身份證、結清證明、以及房屋產權證和房屋他項權證去房管局提出房屋解押申請并填寫解押申請表。

三、房管局工作人員審核資料，確認沒問題以后就可以辦理解除抵押的手續。

另外房屋解押手續可以委托他人辦理，只是需要在公證處開具的授權委托書，由被委托人持授權委托書以及相關資料去房管局辦理即可。