對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的抵押需要在相關(guān)部門(mén)按照法律的程序進(jìn)行辦理，但是很多人都不清楚不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的機(jī)關(guān)是什么，導(dǎo)致在辦理抵押的時(shí)候變得十分困難。那么，不動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)是什么?下面華律網(wǎng)小編整理了以下內(nèi)容為您解答，希望對(duì)您有所幫助。

不動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)是什么

(一)以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén)；土地去國(guó)土局。

(二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)；房屋去房管局

(三)以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門(mén)；

(四)以航空器、船舶、車(chē)輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門(mén)；

(五)以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén)。企業(yè)以現(xiàn)有的或者將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品、半成品為抵押物的被稱(chēng)為浮動(dòng)抵押，應(yīng)當(dāng)?shù)降盅喝说淖∷氐墓ど滩块T(mén)去登記。

《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同并辦理抵押登記。《民法典》第四百零二條規(guī)定：“以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。”抵押物不具有優(yōu)先受償權(quán)。《城市房地產(chǎn)管理法》對(duì)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更規(guī)定了法定程序，即先申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)，申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。為了簡(jiǎn)化程序，方便當(dāng)事人申辦，同時(shí)也為了保證抵押登記的安全性，部分地方規(guī)定，以房、地合一的房地產(chǎn)抵押的，房地產(chǎn)管理部門(mén)為抵押登記機(jī)關(guān)；以地上無(wú)定著物的出讓土地使用權(quán)抵押的，由核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén)辦理抵押登記。

相關(guān)知識(shí)：房產(chǎn)抵押貸款用途

貸款用途就是你為何需要貸款，也就是貸款后款項(xiàng)用于什么用途。銀行要求提供貸款用途是為了評(píng)估貸款可行性。

一般來(lái)說(shuō)房屋抵押貸款用途主要有幾種，你按照實(shí)際需求填寫(xiě)即可。

一、購(gòu)房貸款抵押貸款，就是購(gòu)買(mǎi)商品房無(wú)法一次支付，用所購(gòu)房屋抵押貸款來(lái)支付房款；

二、消費(fèi)型抵押貸款，就是為了支付消費(fèi)行為而把房屋抵押獲得貸款支付消費(fèi)款；

三、投資經(jīng)營(yíng)型抵押貸款，就是為了獲得投資資金而把房屋抵押獲得貸款.

你所說(shuō)的屬于后面兩種貸款用途，你直接把你貸款目的如實(shí)填寫(xiě)即可，因?yàn)殂y行是會(huì)要求你提供貸款目的證明的，如果不如實(shí)填寫(xiě)的話(huà)也就無(wú)法提供證明，銀行是不會(huì)同意貸款的。

在實(shí)際中，不動(dòng)產(chǎn)作為我們重要的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該謹(jǐn)慎處于，對(duì)于抵押登記更是要在正規(guī)的部門(mén)進(jìn)行辦理。如果你的情況比較復(fù)雜，華律網(wǎng)歡迎您進(jìn)行法律咨詢(xún)。