蘇州抵押貸款要擔保公司擔保嗎？擔保費取消了嗎

2016/12/26 18:18:08來源：房天下 瀏覽量（5024）

[摘要] 無論是我們在哪個城市，我們只要貸款買房子的話，勢必都會和貸款的擔保或多或少的有點關(guān)系的。為了簡便，我們就完全可以找擔保公司的。那么，今天小編就為大家講一講，現(xiàn)在的蘇州抵押貸款需要擔保公司擔保嗎?蘇州抵押貸款擔保費取消了嗎?

無論是我們在哪個城市，我們只要貸款買房子的話，勢必都會和貸款的擔保或多或少的有點關(guān)系的。為了簡便，我們就完全可以找擔保公司的。那么，今天小編就為大家講一講，現(xiàn)在的蘇州抵押貸款需要擔保公司擔保嗎?蘇州抵押貸款擔保費取消了嗎?

一、蘇州抵押貸款需要擔保公司擔保嗎?

1、辦理個人住房貸款，無論是一手房還是二手房，均不需要擔保公司擔保，只要符合貸款條件、資料齊全，個人都可自行到銀行辦理貸款業(yè)務。

2、銀行沒有規(guī)定個人住房貸款必須要擔保公司擔保，個人可以自己到銀行辦理”，銀行工作人員否認了貸款必須要有擔保的說法。銀行工作人員也介紹，“在個人住房貸款上，只需要個人準備材料，按照程序辦理即可。

3、對于擔保公司是否能快速辦理貸款，工商銀行工作人員介紹，個人貸款都是按照規(guī)定的程序辦理，不存在擔保公司口中的“快速放款”，“可能有些擔保公司是先用自己公司的資金當做貸款發(fā)放給貸款人，過后再用銀行的放款填補資金”。

二、蘇州抵押貸款擔保費取消了嗎?

1、2014年8月22日，住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關(guān)于開展加強和改進住房公積金服務專項督查工作的通知》，決定降低中間費用，取消強制保險、公證和擔保及其他不合理收費。

2、若能夠提供抵押物，并且借款人所申請的貸款額度低于抵押物的評估價值，那么僅憑抵押物和辦理抵押貸款時所需要的相關(guān)證件即可辦理貸款。而如果是遇到借款人所需的貸款金額高于抵押物的評估價值，而借款人又無法再提供其他東西做抵押的時候，就可以尋求擔保人的擔保。

3、在銀行或者其他小貸機構(gòu)辦理貸款時，是否需要抵押物或者擔保人，終歸銀行的目的還是需要通過這些東西來看你的個人還款能力。個人還款能力強比較容易。而如果是個人還款能力較弱的，往往銀行要求就會比較多也比較復雜。

上面這些就是小編為大家了解到的有關(guān)于蘇州抵押貸款需要擔保公司擔保嗎以及蘇州抵押貸款擔保費取消了嗎的內(nèi)容。相信大家看過以后在需要的時候可以及時的辦理，這樣相信會為您省去很多時間。