近年來,隨著濟南房屋抵押貸款業(yè)務的增長,一些違規(guī)的抵押貸款中介也開始出現(xiàn)。這些違規(guī)中介的行為不僅損害業(yè)主的利益,也擾亂了整個抵押貸款市場的正常秩序。因此,識別和防范這些違規(guī)中介極為必要。

有些違規(guī)中介在業(yè)主簽約時強制捆綁各種不必要的費用,涉嫌敲詐勒索。還有中介在業(yè)主提供完整材料后,故意拖延時間不申請貸款,迫使業(yè)主支付高額服務費。更有甚者,利用業(yè)主信息進行多次重復貸款或者輪番放貸,導致業(yè)主承擔過重債務。

防范這類違規(guī)中介,業(yè)主需要注意查看中介的經(jīng)營資質(zhì),避免選擇沒有合法資質(zhì)的機構。在簽約前必須明確服務內(nèi)容和收費標準,不被迫接受不明確的條件。選擇有實體場所的中介公司,與之建立長期合作關系,也有助于防范違規(guī)行為。

此外,各級監(jiān)管部門應加強對抵押貸款市場的檢查力度,嚴厲打擊未經(jīng)批準或者違規(guī)經(jīng)營的中介機構,營造一個規(guī)范透明的市場環(huán)境。只有業(yè)主和監(jiān)管部門共同努力,才能有效整治這類違法違規(guī)行為,保護業(yè)主的合法權益。

抵押貸款選擇金融中介時,建議注意以下幾點:

1. 選擇有正規(guī)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)的中介公司。可以在銀監(jiān)會或者本地金融監(jiān)管部門網(wǎng)站查詢公司信息,確保其具備從事房屋抵押貸款中介資質(zhì)。

2. 了解中介公司的專業(yè)服務能力。看其是否有專門的抵押貸款業(yè)務團隊,員工是否取得過專業(yè)培訓及證書。這關系到其能為你匹配最合適的貸款方案。

3. 詢問中介公司的具體服務流程。選擇能提供一站式服務的中介,包括資料準備、貸款申請、合同簽訂、款項放款等全過程處置。

4. 明確中介服務費用和收費標準。選擇服務費用透明合理,沒有強制捆綁或催收的中介公司。

5. 查詢中介公司的客戶口碑。在網(wǎng)絡或貸款人中多方獲悉其服務質(zhì)量和客戶評價。選擇口碑良好的公司。

6. 訪問中介公司實際經(jīng)營場所。選擇有正規(guī)辦公場所的公司,面對面溝通能更有保障。