上海眾誠金服公司主要服務于上海地區(qū)的企業(yè)、個體工商戶和個人。

辦理條件：

1、申請人年齡在18-65周歲之間；

2、具有完全民事行為能力；

3、征信良好，無嚴重不良記錄；

4、有穩(wěn)定的收入來源和按期償還貸款本息的能力；

5、抵押房產產權清晰，可上市流通，能上市交易的房產才能進行抵押；

6、房產能夠在上海地區(qū)辦理抵押登記手續(xù)。

房屋抵押貸款產品：

1.房抵貸：借款人以本人名下的房產為抵押，申請，用于個人消費或經營，需要滿足銀行相關貸款條件。

2.企業(yè)稅貸：企業(yè)申請稅貸需要滿足年納稅額度3萬以上，并且年納稅額大于等于5萬，公司經營良好。

3.經營貸：經營性房產抵押貸款是指借款人將名下的房產作為抵押物，向銀行申請貸款，用于企業(yè)生產經營等用途。要求借款人具有一定的還款能力和良好的個人征信記錄。

4.押貸款：無房產抵押貸款，主要是銀行發(fā)放的消費信用貸款。

房屋抵押貸款利率：

1、抵押貸款利率按人民銀行規(guī)定執(zhí)行，具體期限以年為單位。

2、房屋抵押貸款利率不得超過基準利率的1.1倍，即在基準利率的基礎上上浮10%，但上浮部分不能超過3%。

3、商業(yè)銀行對借款人的要求不同，其房屋抵押貸款利率也不同。目前商業(yè)銀行對借款人的要求為：年齡在65周歲以下；擁有當地城鎮(zhèn)常住或有效居留身份；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；信用狀況良好，無重大不良信用記錄；有合法有效的購房合同或協議；所購住房價格基本符合銀行抵押貸款的要求。

4、如果您想要辦理房屋抵押貸款，歡迎聯系我們。

辦理流程：

1、借款人向銀行提出貸款申請，提交相關資料

2、銀行對借款人的資質進行審查

3、銀行對抵押物進行實地勘察，評估公司對抵押物進行評估

4、銀行審批通過后，借款人與銀行簽訂借款合同及所有相關文件

5、銀行辦理抵押登記手續(xù)并向住房基金交納貸款風險保證金

6、審批通過后，銀行發(fā)放貸款，借款人按約還款。（如有問題可以咨詢我）

7、借款人結清貸款后，可持房地產權證和借款合同到房管局辦理抵押登記手續(xù)。如果未辦理抵押登記手續(xù)，借款人可持房地產權證到房產局辦理抵押登記手續(xù)

8、銀行發(fā)放貸款。

9、借款人按照借款合同的規(guī)定償還貸款本息。

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