公積金抵押貸款，又稱住房公積金貸款，是繳存住房公積金的職工才能享受的購房貸款，能夠享受較低的房貸利率，是很多購房人的選擇，那么公積金抵押貸款怎么貸？下面一起看看。

公積金抵押貸款怎么貸

1.到當地公積金管理中心提出貸款申請

借款人需要先向當地公積金管理中心提出書面貸款申請，填寫公積金貸款申請表，并提交相關材料，例如：本人有效身份證原件及復印件、購房合同、首期付款憑證、收入證明等。具體材料建議咨詢當地管理中心進行了解。

2.公積金管理中心進行材料審批

公積金管理中心在收到借款人的貸款申請后，會對申請材料進行核實和查驗，了解借款人的公積金繳存情況，然后短信或者電話告知借款人審批情況。

3.審批通過后，簽訂貸款合同

通過審批后，借款人就可以前往公積金管理中心簽訂貸款合同，辦理相關手續(xù)，例如簽訂房地產抵押登記表，開通還款賬戶，辦理保險手續(xù)等

4.將相關材料送交銀行會審

簽訂了貸款合同后，公積金管理中心會將貸款合同、劃款授權書、房地產抵押登記表等材料送至受托銀行進行審理，需要銀行對相關材料進行會審后，在貸款合同上簽章。

5.去房地產管理部門辦理抵押登記

借款人需要持有公積金管理中心、銀行雙方審驗且?guī)в泻炚碌馁J款合同、抵押合同、抵押登記表等材料，到房地產管理部門辦理抵押登記手續(xù)和備案手續(xù)，辦理完畢后將相關抵押證明交回中心。

6.公積金管理中心進行資金劃撥

上述手續(xù)都辦理完畢后，公積金管理中心會根據完善的貸款合同和房地產抵押登記證明等材料，將貸款資金劃撥至受托銀行，并通知銀行發(fā)放公積金抵押貸款。

7.銀行發(fā)放貸款，貸款完成

受托銀行根據中心的劃款通知、放款名單和借款合同等材料信息，一般會在兩個工作日內發(fā)放貸款。在貸款發(fā)放成功后，將合同、借據等材料返回至公積金管理中心。借款人收到貸款到賬信息以及完整的貸款合同時，就算成功完成公積金貸款。

這就是完整的公積金抵押貸款流程，在辦理貸款的過程中要保持電話暢通，根據公積金管理中心以及銀行發(fā)送的通知以及步驟流程進行操作，整理準備好相關材料，在成功收到貸款，收到完整貸款合同和借據相關材料時，就算貸款成功，后續(xù)根據還款時間按時進行還款就行。