銀行貸款要什么手續(xù)(手續(xù)貸款銀行要多久放款)?

知識問答 (164) 2023-12-08 09:02:46

申請條件

一、有房人士貸款

申請所需證明資料

1、身份證明

2、收入證明（最近三個月銀行流水。）

3、工作證明（勞動合同或蓋有公司公章的工作證明）

4、房產(chǎn)證明（紅本在手提供房產(chǎn)證復(fù)印件;按揭提供按揭合同和最近三個月的還款記錄）

二、上班族貸款

1、身份證明

2、工作證明（勞動合同或蓋有公司公章的工作證明）

3、收入證明（最近三個月的銀行流水）

4、住址證明（租房合同和最近一個月的水電費單）

三、私營業(yè)主貸款

1、身份證明

2、收入證明最近三個月銀行流水

3、住址證明（租房合同和最近一個月的水電費單有房提供房產(chǎn)證復(fù)印件;按揭提供按揭合同和最近三個月的還款記錄）

4、營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證復(fù)印件和公司對公帳戶最近六個月的銀行流水;辦公場所的租憑合同和最近一個月的水電費單

四、本科以上學(xué)歷想創(chuàng)業(yè)的大學(xué)生

1、在杭州工作不滿一年者，最高可貸1萬元

2、在杭州滿一年工作者，最高可貸2萬元

3、手續(xù)都非常方便。

向銀行申請個人貸款時，需要講究技巧。一般來說，銀行將從借款人及其家庭情況、抵押品或質(zhì)押品情況、第三方保證情況、貸款申請情況等幾個方面來進行貸前審查。所以，在向銀行申請貸款時，只要注意下述幾個方面，使各項情況符合銀行的要求，申請貸款一般會成功。

一、借款人及家庭情況。借款人一般要具有與貸款銀行同一地的戶口。要提供借款人的工作單位、職務(wù)和收入情況。說明配偶的高收入情況或家庭的高收入情況，能使銀行認(rèn)為你有較強的還款能力。

二、抵押品或質(zhì)押品情況。對于抵押物，要提供抵押物的所有權(quán)證明和抵押品的評估價值；抵押物若系與他人共有，則應(yīng)提供共有人的授權(quán)抵押的證明。對于質(zhì)押物，必須是貸款銀行所能控制的。比如，以存單為質(zhì)押的，所提供的存單必須是貸款銀行簽發(fā)的。銀行一般不受理其他銀行的存單作為質(zhì)押品。

三、第三方保證（即保證人）情況。對于自然人擔(dān)保的，要提供保證人的證件、戶口、月收入、家庭借款和擔(dān)保以及與借款人的關(guān)系等情況。對于法人擔(dān)保的，應(yīng)提供法人的營業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)營范圍、財務(wù)狀況、聯(lián)系地址以及與借款人的關(guān)系等情況。

四、貸款申請情況。申請的貸款額度必須與借款人的家庭收入相適應(yīng)。按月等額還款的，應(yīng)注意貸款期限與貸款額度的匹配，使月均還款額與借款人或其家庭月收入的比例合理。以質(zhì)押方式擔(dān)保的，要注意貸款期限不能超過質(zhì)押物的到期日；以抵押方式擔(dān)保的，申請的貸款數(shù)額與抵押物評估價值的比例要符合銀行的規(guī)定；以第三方保證方式擔(dān)保的，貸款數(shù)額與保證人的還款能力要相匹配。

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