租賃市場(chǎng)租賃住房提取住房公積金支付房租指南(網(wǎng)簽備案)

一、適用范圍：

職工租賃市場(chǎng)租賃住房經(jīng)本市住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)辦理網(wǎng)簽備案的，可提取住房公積金支付房租。

職工(以下稱申請(qǐng)人)租賃住房符合下列條件的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付房屋租賃費(fèi)用：

(一)申請(qǐng)人在本市連續(xù)繳存住房公積金滿3個(gè)月;

(二)申請(qǐng)人及配偶目前在本市無(wú)自有住房且租賃住房的;

(三)申請(qǐng)人目前無(wú)住房公積金貸款、無(wú)提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托;

(四)申請(qǐng)人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費(fèi)用;

(五)申請(qǐng)人的租賃行為應(yīng)當(dāng)符合本市房屋租賃相關(guān)規(guī)定，租賃合同通過(guò)租賃平臺(tái)辦理網(wǎng)簽備案;

(六)無(wú)配偶關(guān)系的2名及以上的個(gè)人共同參與租賃，同一時(shí)間段內(nèi)僅允許其中一個(gè)申請(qǐng)人及配偶提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用。

如申請(qǐng)人的配偶參與提取，也應(yīng)符合提取條件。

二、申請(qǐng)材料：

1、申請(qǐng)人本人線上渠道申請(qǐng)

職工應(yīng)當(dāng)按網(wǎng)上申請(qǐng)流程，提供身份證明信息、住房公積金賬戶信息、婚姻信息、合同網(wǎng)簽備案信息、租賃提取時(shí)間、租賃提取金額、本人名下的中資銀行一類賬戶借記卡信息和手機(jī)號(hào)碼等申請(qǐng)信息。

2、申請(qǐng)人本人市公積金中心管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向市公積金中心區(qū)管理部據(jù)實(shí)提供婚姻信息、合同網(wǎng)簽備案信息、租賃提取時(shí)間、租賃提取金額、手機(jī)號(hào)碼等申請(qǐng)信息、填報(bào)《房屋狀況信息查詢申請(qǐng)表》，并攜帶以下申請(qǐng)材料：

①申請(qǐng)人的身份證件原件;

②本人名下的中資銀行借記卡(建議攜帶銀行一類賬戶借記卡);

③如申請(qǐng)人配偶同時(shí)參與提取的，配偶本人也應(yīng)當(dāng)提供上述材料，還應(yīng)當(dāng)提供與申請(qǐng)人的關(guān)系證明材料原件。

三、服務(wù)方式：

線下：

上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

線上：

“上海公積金”手機(jī)客戶端、“隨申辦”。

四、辦理時(shí)限：

申請(qǐng)人提供申請(qǐng)資料或信息齊全的，市公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)(對(duì)申請(qǐng)人住房持有狀況、住房租賃信息、婚姻信息進(jìn)行核驗(yàn)所需的時(shí)間不計(jì)算在內(nèi))，做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人。如對(duì)申請(qǐng)人提供的申請(qǐng)資料有疑義的，可要求申請(qǐng)人進(jìn)一步提供其他有效證明資料。

五、注意事項(xiàng)：

1、配偶參與申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房租的，應(yīng)一次性集中辦理提取手續(xù);

2、職工租賃住房屬于網(wǎng)簽備案范圍的，職工經(jīng)租賃平臺(tái)辦理網(wǎng)簽備案后提取住房公積金支付房租的，每戶家庭(申請(qǐng)人及配偶)月提取金額不超過(guò)當(dāng)月實(shí)際房租支出，最高月提取限額為3000元，且不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額(須保留1分以上余額);單次提取金額不超過(guò)三個(gè)月的提取限額;

3、申請(qǐng)人提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在房屋租賃期內(nèi)提出，申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間段應(yīng)當(dāng)在租賃時(shí)間段內(nèi)。

4、提取轉(zhuǎn)賬發(fā)起時(shí)，如遇申請(qǐng)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額不足的，提取轉(zhuǎn)賬中止。

租賃市場(chǎng)租賃住房提取住房公積金支付房租(未網(wǎng)簽備案)

一、適用范圍：

職工(以下稱申請(qǐng)人)租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍，符合下列條件的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付房屋租賃費(fèi)用：

(一)申請(qǐng)人在本市連續(xù)繳存住房公積金滿3個(gè)月;

(二)申請(qǐng)人及配偶目前在本市無(wú)自有住房且租賃住房的;

(三)申請(qǐng)人目前無(wú)住房公積金貸款、無(wú)提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托;

(四)申請(qǐng)人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費(fèi)用;

(五)申請(qǐng)人的租賃行為應(yīng)當(dāng)符合本市房屋租賃相關(guān)規(guī)定，且承諾租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍;

(六)無(wú)配偶關(guān)系的2名及以上的個(gè)人共同參與租賃，同一時(shí)間段內(nèi)僅允許其中一個(gè)申請(qǐng)人及配偶提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用。

如申請(qǐng)人的配偶參與提取，也應(yīng)符合提取條件。

二、申請(qǐng)材料

1、申請(qǐng)人本人線上渠道申請(qǐng)

申請(qǐng)人本人通過(guò)官方線上渠道(上海住房公積金網(wǎng)、“上海公積金”手機(jī)客戶端、“隨申辦”)申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)按網(wǎng)上申請(qǐng)流程，提供身份證明信息、住房公積金賬戶信息、婚姻信息、租賃地址、租賃提取時(shí)間、租賃提取金額、本人名下的中資銀行一類賬戶借記卡信息和手機(jī)號(hào)碼、文書(shū)送達(dá)地址等申請(qǐng)信息。

2、申請(qǐng)人本人向市公積金中心管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)

(1)申請(qǐng)人的身份證件原件;

(2)填妥的《房屋狀況信息查詢申請(qǐng)表》或有效的無(wú)房證明;

(3)本人名下的中資銀行借記卡(建議攜帶銀行一類賬戶借記卡);

(4)如申請(qǐng)人配偶同時(shí)參與提取的，配偶本人也應(yīng)當(dāng)提供上述材料，還應(yīng)當(dāng)提供與申請(qǐng)人的關(guān)系證明材料原件。

三、服務(wù)方式：

線下：

上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)

線上：

上海住房公積金網(wǎng)、“上海公積金”手機(jī)客戶端、“隨申辦”

四、辦理時(shí)限：

申請(qǐng)人提供申請(qǐng)資料或信息齊全的，市公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)(對(duì)申請(qǐng)人住房持有狀況、住房租賃信息、婚姻信息進(jìn)行核驗(yàn)所需的時(shí)間不計(jì)算在內(nèi))，做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人。如對(duì)申請(qǐng)人提供的申請(qǐng)資料有疑義的，可要求申請(qǐng)人進(jìn)一步提供其他有效證明資料。

五、注意事項(xiàng)：

1、配偶參與申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房租的，應(yīng)一次性集中辦理提取手續(xù);

2、申請(qǐng)人租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍的，每戶家庭(申請(qǐng)人及配偶)月提取金額不超過(guò)當(dāng)月實(shí)際房租支出，最高月提取限額為3000元，且不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額(須保留1分以上余額);單次提取金額為三個(gè)月的提取限額;

3、職工租賃住房不屬于本市租賃網(wǎng)簽備案范圍的，應(yīng)當(dāng)承諾如申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房租業(yè)務(wù)后，因租賃的住房發(fā)生變動(dòng)，且屬于本市住房租賃網(wǎng)簽備案范圍時(shí)，將及時(shí)終止當(dāng)前租賃提取業(yè)務(wù)，辦理網(wǎng)簽備案后通過(guò)住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)重新申請(qǐng);

4、申請(qǐng)人提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在房屋租賃期內(nèi)提出;

5、提取轉(zhuǎn)賬發(fā)起時(shí)，如遇申請(qǐng)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額不足的，提取轉(zhuǎn)賬中止;

6、在提取轉(zhuǎn)賬發(fā)起前，市公積金管理中心將對(duì)申請(qǐng)人住房租賃等信息向有關(guān)部門(mén)調(diào)查核實(shí)，核實(shí)租賃地址信息無(wú)誤的，不影響提取資金的支付時(shí)間;如經(jīng)核實(shí)租賃地址信息不符的，將按規(guī)定終止業(yè)務(wù);

7、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)每年在線確認(rèn)租賃信息，如租賃信息發(fā)生變化的應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理業(yè)務(wù)變更或終止，限期內(nèi)未確認(rèn)的，租賃提取業(yè)務(wù)終止。