生活中遇到急用錢的時候，是可以選擇抵押貸款的，對于普通人來說，一般都會有房有車，所以是可以通過這些資產抵押籌集資金的。那么40萬的房子申請廣州房屋抵押貸款能貸多少錢?有很多網友問類似的問題，今天我們就這個問題進行解答，希望對您有所幫助！

40萬的房子申請廣州房屋抵押貸款能貸多少錢?

首先要看你的房子是全款買的還是貸款買的，如果是貸款買的，貸款還沒還清的話，應該先辦理還款手續。因為抵押給銀行的房屋你想拿來融資，其他銀行或者貸款機構給你的額度會非常小，幾乎沒有操作性。

把房屋余款還完后，再用房屋抵押貸款，市值40萬，但是貸款機構會根據你的房屋的地段、房齡等因素來認定你的房屋值多少。典當一般是貸7成即20萬，擔保公司、銀行一般貸7成即28萬，而像【立德擔保】這樣的公司能利用銀行綠色渠道申請更高的額度。

下面我們再來看一下還款以及利率的問題

開公司用于經營周轉的貸款為流動資金貸款。根據各個機構的情況不同，一般為1-3年期。現在的基準利率為5.31%/年，銀行還要上浮6%-20%，就變成5.63%-6.7%。

還款方式有到期一次性歸還和每月還款之分、不規則還款。

按照1年期到期一次性還款，即30萬本金+5.63%/年的利息=316890元。

按照1年每月分別還款，即利息300000X5.63%=16890/12=1407.5，本金25000/月，所以每個月還款26407.5元。基本上就是這樣。當然根據你房子的實際情況會有些浮動。

以上就是小編對“40萬的房子申請廣州房屋抵押貸款能貸多少錢？”進行的詳細介紹了，用房子抵押貸款確實是可以解決很多的問題，不過遇到需要資金周轉的時候，除了抵押貸款之外我們也是可以申請無抵押貸款的，不過要看借款人自身的條件，看哪種更適合自己。如果您有貸款方面的疑問或需求，歡迎隨時咨詢【立德擔保】在線客服或，我們竭誠為您服務！