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常熟抵押貸款公司(常熟房屋抵押貸款公司)?

知識問答 (241) 2023-10-24 10:03:59

現代快報訊 為積極應對疫情給電影業帶來的負面影響,7月8日,中共蘇州市委宣傳部聯合市財政局、市文廣旅局、市金融監管以及蘇州銀行、蘇州國發融資擔保有限公司推出總額度達1億元的“蘇影復業貸”,為蘇州影院“雪中送炭”。現代快報記者了解到,為更大力度貫徹落實“六穩”“六保”政策,江蘇多地對電影業的新一輪紓困措施正在規劃中。

1億元

專項用于支付房租、發放工資等

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△蘇影復業貸發布會現場

新冠肺炎疫情發生以來,為了市民的健康安全,各地影院勇敢承擔起社會責任,紛紛停業,至今已經5個多月。

“已經有部分員工離職,還沒走的,也只能拿到一兩千元基本生活費。”蘇州長江壹號影城的王經理見證了離開,也見證了堅持。“大家愛電影、愛影院,但大家也有家要養、有貸要還,確實是沒有辦法。” 王經理給記者算了一筆賬,收入為零的情況下,他們每個月必須支出10萬元房租、2萬多元員工工資。“不知道這樣的日子還有多久,還有多少人能堅持下去,物業不久前才來催過房租。”

蘇州星海影視傳媒有限公司執行董事賈靜鵬也很苦惱。“公司在蘇州市區、常熟、無錫和宿遷共有四家影院,蘇州這家有10個廳、1200多個座位。影院一停,收入就變成了零。我們也曾想通過售賣爆米花、飲料等商品來救急,但是離開了電影院的環境,這些電影周邊就很難賣出去。”

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△蘇影復業貸發布會現場

他的房租每年要付一百多萬,員工工資每個月也要十多萬。這幾個月來,他靠著四處拆借資金,還賣了一套房子,苦苦支撐。但如此多的負擔,讓他覺得,自己快撐不下去了。

而他們的經歷,只是眾多電影從業者當下境遇的一個縮影。

為紓困電影業,落實中央“六穩”“六保”要求,為影院解決未來恢復正常經營的資金需求,7月8日,中共蘇州市委宣傳部聯合市財政局、市文廣旅局、市金融監管局,以及蘇州銀行和蘇州國發融資擔保有限公司推出“蘇影復業貸”,提供1億元專項授信額度,專項用于影院支付房租、發放員工工資等。

賈靜鵬的影院成為第一批受益者,經過綜合評分,根據之前的票房收入,蘇州銀行給他批出了一百萬元的最高額度。而王經理供職的長江壹號影城也有望獲得六十七萬元左右的貸款。他們的燃眉之急,解了。

3.85%年利率

企業無需提供抵質押物擔保

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△蘇州上影星海影城

“蘇影復業貸”服務對象是蘇州大市范圍內所有取得電影放映經營許可證的影院,由蘇州銀行總計提供1億元專項授信額度,專項用于影院支付房租、發放員工工資等。

該金融產品的設計具有明顯的行業針對性,年利率3.85%,最大限度降低企業融資成本;由蘇州國發融資擔保有限公司提供專項保證,年費用不超過5‰,企業無需提供抵質押物擔保;按相關規定可享受實際支付利息50%的貸款貼息。

記者從蘇州市委宣傳部電影處獲悉,能夠開發出這款產品,是各方努力的結果。

產品由中共蘇州市委宣傳部牽頭提出;蘇州銀行方面拿出了不到4%的低產品利率;而因為影視行業比較特殊,沒有資產,蘇州國發融資擔保有限公司降低了擔保費率至5‰,運用市金融監管局“信保基金”進行風險分擔;蘇州市財政局和文廣旅局使用“文化產業引導資金”為這些文化企業進行貸款貼息。

“綜合來看,產品綜合融資成本利率最低還不到2%。”蘇州銀行普惠金融部總經理陳利紅告訴現代快報記者,推出“蘇影復業貸”既是履行社會責任的要求,也是綜合考量各種風險后進行的市場化措施。

5個工作日

已有12家電影院完成審批

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△蘇州上影星海影城

根據“蘇影復業貸”的規定,根據企業實際經營規模和需求,單個企業可以獲得最高100萬元的無抵押貸款。

“對電影院來說,正常的年份,票房現金流充足,通常不需要貸款,遇到疫情后,經營的困難也是臨時的,只要幫助他們渡過難關,未來恢復營業后,還款能力應該不成問題。”“蘇影復業貸”推出后,蘇州電影業協會一直在協助影院進行申報工作。蘇州電影業協會副會長邵懷華透露,從7月8日這一紓困金融產品推出,到7月14日記者發稿,短短5個工作日,已經有12家電影院遞交的材料完成審批,正在等待銀行最終核定和放款。“還有30多家影院的材料在遞交中,我們期待7月底前完成。”

為什么總額度1個億?為什么個體上限100萬?這些數據,并不是輕易確定的。

截至2020年1月,蘇州大市擁有174家影院,1178塊銀幕,16.5萬個座位。2019年,蘇州實現票房12.89億元,位居全省第一,全國第九,是全國城市十大票倉之一。經過調研和測算,拿出1億元的總額度,按照每家最高額度一百萬,預計可以覆蓋一百多家電影企業。“從已經申請的企業來看,平均每家的額度約七八十萬。”陳利紅表示,后期根據影院復工情況,如果確有需要的話,蘇州銀行還會考慮增加額度。

【好消息】

江蘇多地新一輪紓困措施在路上

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△蘇州上影星海影城

電影業想要渡過難關和長遠發展,既需要電影企業自身的努力,更需要各級電影主管部門幫助電影企業用好用足“政策包”。

今年5月13日,財政部、稅務總局發布《關于電影等行業稅費支持政策的公告》,對納稅人提供電影放映服務取得的收入免征增值稅(3.3%);對電影行業企業2020年度發生的虧損,最長結轉年限由5年延長至8年;免征2020年文化事業建設費。同日,財政部、國家電影局聯合發布《關于暫免征收國家電影事業發展專項資金政策的公告》,湖北省以外的其他省、自治區、直轄市自2020年1月1日至8月31日免征國家電影事業發展專項資金。

作為票房大省,江蘇也早早出手。

2 月 19 日,中共江蘇省委宣傳部、江蘇省電影局、江蘇省財政廳、江蘇省人力資源和社會保障廳、江蘇省政府國有資產監督管理委員會、江蘇省地方金融監督管理局、人民銀行南京分行、江蘇證監局聯合發布“蘇影十條”。

3 月 25 日,按照“蘇影十條”相關要求,在江蘇省委宣傳部、江蘇省電影局指導下,江蘇省信用再擔保集團、南京銀行股份有限公司推出“蘇影保”,為列入“白名單”的電影企業提供信用貸款服務,設立專項額度 10 個億, 為電影業紓困“輸血”。

如今, 蘇州又推出1億元的“蘇影復業貸”,讓更多小微企業受惠。

“‘電影+金融’的全新模式,正在江蘇一步步完善,金融企業與電影企業并肩抗疫,為電影產業引入金融‘活水’,那么,電影業不但可以渡過眼下的難關,未來的路也必將走得更穩、走得更好。”江蘇省電影局相關負責人透露,除了“蘇影保”“蘇影復業貸”,無錫此前就已經采取低息貸款、信用貸款的方式推出“院線通寶”。“南京也正在規劃中,各地新一輪的紓困措施正在路上!”

現代快報+/ZAKER南京記者 谷偉 何潔 高達 鄭文靜

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