9月22日，四川省資陽(yáng)市住房公積金管理中心發(fā)布《就公開(kāi)征求意見(jiàn)》。

意見(jiàn)稿提出，提高公積金貸款最高限額。借款申請(qǐng)人及其配偶、共同借款人中，單人繳存住房公積金的，首套房、二套房貸款最高限額均由40萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元，2人（含）以上繳存住房公積金的，首套房貸款最高限額由60萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元，二套房貸款最高限額由60萬(wàn)元提高至70萬(wàn)元。

提高繳存余額倍數(shù)。貸款額度與借款申請(qǐng)人及其配偶、共同借款人的住房公積金賬戶繳存余額掛鉤。結(jié)清首次住房公積金貸款后再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，繳存余額倍數(shù)由20倍提高至30倍，與首次申請(qǐng)住房公積金貸款的繳存余額倍數(shù)一致。

資陽(yáng)市擬降低貸款首付比例。借款申請(qǐng)人購(gòu)買商品住房（含期房、現(xiàn)房），第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付款比例由不低于所購(gòu)房屋總價(jià)的30%調(diào)整為不低于20%；購(gòu)買再交易房，首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付款比例由不低于所購(gòu)房屋總價(jià)的30%調(diào)整為20%，第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付款比例由不低于所購(gòu)房屋總價(jià)的40%調(diào)整為30%。

文件還提出，支持多子女家庭。符合國(guó)家生育政策的多子女家庭（至少有一個(gè)未成年子女的二孩及以上家庭），購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額可上浮20%，但最高貸款額度不超過(guò)90萬(wàn)元；租房自住的，房租提取限額可上浮50%。

開(kāi)展購(gòu)房提取公積金直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。繳存人在資陽(yáng)市購(gòu)買新建商品住房，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金并符合規(guī)定條件的，所提取資金由繳存人委托市住房公積金管理中心直接支付至開(kāi)發(fā)企業(yè)監(jiān)管賬戶，用于繳存人支付購(gòu)房首付款。

意見(jiàn)稿細(xì)化了優(yōu)化靈活就業(yè)人員繳存使用政策。明確繳存對(duì)象：凡年滿16周歲、未滿60周歲，具有完全民事行為能力，無(wú)其他正常繳存住房公積金個(gè)人賬戶的個(gè)體經(jīng)營(yíng)者及其雇員、非全日制工作人員、新就業(yè)形態(tài)人員等靈活就業(yè)人員均可繳存住房公積金。

放寬參制條件，靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度無(wú)需提供個(gè)人社保參保證明。放寬繳存額度限制，靈活就業(yè)人員的最低繳存金額，按其上一年度平均納稅收入或資陽(yáng)市最低工資標(biāo)準(zhǔn)乘以資陽(yáng)市住房公積金最低繳存比例確定，不設(shè)最高繳存額度限制。同時(shí)，增加繳存頻次，靈活就業(yè)人員繳存住房公積金可按月、按季、按年繳存。

使用方面，放寬提取政策，靈活就業(yè)人員無(wú)住房公積金貸款余額的，可根據(jù)自身實(shí)際情況隨時(shí)銷戶提取住房公積金。實(shí)行互認(rèn)互貸，符合規(guī)定條件的異地靈活就業(yè)繳存人，在資陽(yáng)市購(gòu)買自住住房時(shí)，可在資陽(yáng)市申請(qǐng)住房公積金貸款。