今年以來(lái)，濟(jì)寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心全力創(chuàng)建不動(dòng)產(chǎn)“濟(jì)時(shí)登”黨建品牌，以“時(shí)時(shí)放心不下”的責(zé)任感，持續(xù)自我加壓，不斷提高服務(wù)水準(zhǔn)，從辦結(jié)時(shí)限硬指標(biāo)上全面引領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)隊(duì)伍作風(fēng)常態(tài)化建設(shè)、登記業(yè)務(wù)能力建設(shè)和登記數(shù)據(jù)質(zhì)量建設(shè)，不斷升級(jí)技術(shù)，轉(zhuǎn)換思維，優(yōu)化策略，服務(wù)水平顯著提升。1月份不動(dòng)產(chǎn)登記10540件，24小時(shí)辦結(jié)率首次實(shí)現(xiàn)100%。

登記壓縮耗時(shí)由“添油戰(zhàn)術(shù)”轉(zhuǎn)向“技術(shù)引領(lǐng)”

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心自成立以來(lái)，堅(jiān)持改革創(chuàng)新，從法定30天的辦結(jié)時(shí)限，到實(shí)現(xiàn)5個(gè)工作日辦結(jié)，再到實(shí)現(xiàn)1個(gè)工作日辦結(jié)，這背后依靠的是登記隊(duì)伍的不斷壯大和工作人員業(yè)務(wù)能力的不斷提升。在業(yè)務(wù)量居高不下，群眾和企業(yè)對(duì)壓縮登記時(shí)限的期望訴求與日俱增的背景下，傳統(tǒng)的“添油戰(zhàn)術(shù)”已經(jīng)遭遇瓶頸，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心大膽嘗試改革業(yè)務(wù)流程，將“智能審核”嵌入審核流程。去年6月試點(diǎn)，7月擴(kuò)大業(yè)務(wù)覆蓋類(lèi)型，8月成功上線運(yùn)行，9月全業(yè)務(wù)類(lèi)型投入使用，2022年經(jīng)智能審核辦結(jié)的業(yè)務(wù)達(dá)到6276件，將業(yè)務(wù)審核時(shí)限壓縮至1至2分鐘。智能審核已帶領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記中心“濟(jì)時(shí)登”品牌駛?cè)氚l(fā)展快車(chē)道。

登記場(chǎng)景重心由“線下大廳”轉(zhuǎn)向“一網(wǎng)通辦”

不動(dòng)產(chǎn)登記中心目前實(shí)現(xiàn)了市、區(qū)、街道服務(wù)大廳三級(jí)全覆蓋，在主城區(qū)8處服務(wù)大廳，“10分鐘不動(dòng)產(chǎn)登記圈”成為現(xiàn)實(shí)。2022年下半年遭遇疫情和業(yè)務(wù)雙高峰，登記中心集中優(yōu)勢(shì)兵力攻堅(jiān)“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)，通過(guò)集中培訓(xùn)業(yè)務(wù)人員，內(nèi)外合力推動(dòng)一網(wǎng)通辦率從占比0.3%提升至40%，為群眾“交房即交證”提高了辦理質(zhì)量，為企業(yè)抵押融資提高了服務(wù)水平。中心以“一網(wǎng)通辦”為抓手，讓數(shù)據(jù)多跑路，打通了登記受理材料的數(shù)據(jù)壁壘，讓登記業(yè)務(wù)要件根據(jù)群眾申請(qǐng)?jiān)谙到y(tǒng)內(nèi)流轉(zhuǎn)，常態(tài)化應(yīng)用電子證照和共享材料。登記系統(tǒng)調(diào)用市行政審批局項(xiàng)目審批數(shù)據(jù)獲取接口，獲取建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)合同、竣工驗(yàn)收備案等材料，推動(dòng)“濟(jì)時(shí)登”品牌在安全便捷的數(shù)字化軌道上飛馳。

登記事項(xiàng)突破創(chuàng)新由“單兵突進(jìn)”轉(zhuǎn)向“協(xié)同作戰(zhàn)”

作為群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)的“最后一公里”，登記中心主動(dòng)出擊，聯(lián)合登記上下游單位協(xié)同作戰(zhàn)。在登記業(yè)務(wù)聯(lián)辦方面，聯(lián)合濟(jì)寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、國(guó)家稅務(wù)總局濟(jì)寧市稅務(wù)局三部門(mén)印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋交易和稅收繳納聯(lián)辦業(yè)務(wù)的通知》，推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋交易和稅收繳納聯(lián)辦業(yè)務(wù)，提高工作效率。在盤(pán)活不動(dòng)產(chǎn)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度方面，聯(lián)合中國(guó)人民銀行濟(jì)寧市中心支行等四部門(mén)印發(fā)實(shí)施《濟(jì)寧市不動(dòng)產(chǎn)登記與抵押貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)上聯(lián)辦工作方案》，實(shí)現(xiàn)抵押登記全程網(wǎng)辦。在服務(wù)延伸環(huán)節(jié)，市區(qū)范圍內(nèi)134家銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)通過(guò)“省不動(dòng)產(chǎn)登記一網(wǎng)通辦”平臺(tái)申辦不動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)；聯(lián)合我市地方金融監(jiān)督管理局等5部門(mén)出臺(tái)《關(guān)于推行存量房“帶押過(guò)戶(hù)”與抵押人變更登記業(yè)務(wù)的通知》，并在濟(jì)寧落地實(shí)施，成功辦結(jié)17例房產(chǎn)和土地“帶押過(guò)戶(hù)”。

（濟(jì)寧市自然資源和規(guī)劃局）