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產品優勢1、貸款的額度高，高可以達到抵押房產價值的70%；2、貸款的期限長，長可以達到20年；3、申請的流程比較簡單；4、貸款的用途非常廣泛。貸款條件1、申請人必須提供房產作為抵押，可以是住宅，別墅，商鋪，寫字樓；2、申請人必須提供的房產必須坐落在貸款所在地；3、抵押的房產必須符合銀行的規定；4、銀行要求的其他條件。申請資料1、個人以及配偶身份正；2、個人及其配偶的入戶正明以及結婚正；3、個人工作以及收入正明；4、抵押的房產的相關正明材料；5、貸款用途正明材料；6、銀行規定的其他相關正明材料。

借款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過65周歲。有穩定的職業和收入，具備按期還款的能力。房產共有人必須認可其貸款行為，并且愿意承擔相關法律責任。

對于蘇州企業商鋪抵押貸款房屋的要求：房屋的產權要清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場流通，并且沒有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過40年，房屋沒有被列入城市改造拆遷規劃，并具有國家房產部門核發的房產證和土地證。其中，未結清貸款的房產，部分已購公房，未滿5年的經濟適用房，未取得房產證的小產權房都是無法取得房屋抵押貸款

新京報快訊從司法部獲悉，為了給民營企業發展提供法調理保障，司法部近日發布意見指出，要防止執法部門對民營企業采取“一刀切”等簡單粗暴做法，對民營企業經營中的一般違法行為，要審慎研究、妥善處理，不能一味處罰、一罰了事，堅決避免對市場活動的過度干預。

據了解，此次司法部頒布的《關于充分發揮職能作用為民營企業發展營造良好法調理環境的意見》，主要圍繞減輕民營企業負擔、解決民營企業發展難題、營造公平競爭環境等方面，提出了加快推進相關法律法規立改廢釋、嚴格規范公正文明執法、創新拓展公共法律服務、引導民營企業依法經營依法調理企等4個方面20項具體措施。

確立“法無禁止即可準入”原則 加快相關法律法規修改制定注意到，意見對民營企業在是市場準入、產權保護、投融資等方面遇到的問題，做了明確規定。

意見指出，要重點圍繞民營企業在市場準入、產權保護、投融資、公平競爭等方面遇到的困難問題，確立民營企業“法無禁止即可準入”原則，加快推動修改制定相關法律法規。

進一步落實民營企業的投資主體地位，全面保護民營企業物權、債權、股權、知識產權等各種類型的財產權。

此外，意見要求要充分保障民營企業平等獲取投資補助等政府投資資金，有效緩解民營企業融資難融資貴，實現各類市場主體訴訟地位平等、法律適用平等、法律責任平等，保障民營企業與其他市場主體公平競爭。通過立法加強政府政務誠信建設，確保政府守約踐諾，防止隨意違約毀約、“新官不理舊賬”等問題。

對于不利于民營企業發展的法律法規和規范性文件，意見稱要全面清理，在2018年年底前集中清理現行法律法規和規范性文件中有悖于平等保護原則、不利于民營經濟發展的，及時予以廢止或者調整完善，打破各種各樣的“卷簾門”“玻璃門”“旋轉門”。意見要求要進一步加強法規規章備案審查，及時糾正有悖于保護民營經濟的法規規章規定，積極為民營企業發展提供平等法調理保障。

防止執法部門對民營企業采取簡單粗暴“一刀切”。對民營企業合法權益保護問題，意見也作出明確規定。

意見稱，對民營企業和人員的一般違法行為，慎用查封、扣押、凍結等措施，大限度降低對涉案企業正常生產經營活動的不利影響。依法必須采取查封、扣押、凍結措施處置涉案財物的，必須嚴格區分個人財產和企業法人財產、區分違法所得和合法財產、區分涉案人員個人財產和家庭成員財產，結案后及時解封、解凍非涉案財物。

意見要求要公平公正執法，全面推行行政裁量權基準制度，細化、量化行政處罰標準，堅決摒除隨意檢查、多重檢查、重復處罰等執法歧視行為。

對于文明執法問題，意見稱，凡無法律依據的，一律不得開展執法檢查，嚴防執法擾企。切實防止一些部門在執法中對民營企業采取“一刀切”等簡單粗暴做法，對民營企業經營中的一般違法行為，要審慎研究、妥善處理，可以通過說服、建議、協商等手段解決的，要以教育為主，不能一味處罰、一罰了事，堅決避免對市場活動的過度干預。

對民營企業投訴舉報的“亂執法、隨意執法”問題，意見要求必須及時查處，做到有錯必究，對有關責任人員依法問責。今年年底前 率先在司法行政系統取消不必要證明事項注意到，此次頒布的20條措施還要求要推進各地區各部門進一步簡政放權、精簡審批事項，激發民營企業經營活力和發展動力。

意見稱，要組織做好證明事項清理工作，對民營企業在法律服務網“群眾批評--證明事項清理投訴監督”平臺反映的問題、提出的批評意見，及時督促有關地方和部門抓緊取消違法設定的證明事項，切實避免民營企業辦事難、辦事慢、多頭跑、來回跑、不方便等問題，對于普遍性問題，及時通過法定程序從制度上加以解決。