如何辦理抵押貸款

到銀行辦理住房貸款、消費貸款不是要帶房產證和儲蓄存單嗎？其它還有什么能作抵押的信貸資源？看了這個題目，大家一定會產生這樣的疑問。近年來，隨著銀行經營理念的轉變，為了營銷貸款，提高效益，在考慮貸款風險的同時，各金融機構對貸款抵（質）押物的要求不斷放寬，用國庫券、保險公司保單、個人信用等信貸資源也可以輕松得到個人貸款。 國債質押貸款國債以其利率較高、免征利息稅等優勢贏得了居民的青睞，為了方便廣大國債持有者，中國人民銀行和財政部頒布了《憑證式國債質押貸款辦法》，按辦法規定，1999年（含）后財政部發行、各承銷銀行以“中華人民共和國憑證式國債收款憑證”方式銷售的國債均可在商業銀行指定...全部

到銀行辦理住房貸款、消費貸款不是要帶房產證和儲蓄存單嗎？其它還有什么能作抵押的信貸資源？看了這個題目，大家一定會產生這樣的疑問。近年來，隨著銀行經營理念的轉變，為了營銷貸款，提高效益，在考慮貸款風險的同時，各金融機構對貸款抵（質）押物的要求不斷放寬，用國庫券、保險公司保單、個人信用等信貸資源也可以輕松得到個人貸款。

國債質押貸款國債以其利率較高、免征利息稅等優勢贏得了居民的青睞，為了方便廣大國債持有者，中國人民銀行和財政部頒布了《憑證式國債質押貸款辦法》，按辦法規定，1999年（含）后財政部發行、各承銷銀行以“中華人民共和國憑證式國債收款憑證”方式銷售的國債均可在商業銀行指定網點辦理國債質押貸款。

國債質押貸款的起點為5000元，每筆貸款不超過質押國債面額的90％；貸款期限最長一般不超過憑證式國債的到期日，若用不同期限的多張憑證式國債作質押，以距離到期日最近者確定貸款期限。另外，如果征得親朋的書面同意，并同時出示本人和親朋的有效身份證件，還可以用親朋的憑證式國債辦理質押貸款。

保單質押貸款保單質押貸款是以銀行認可的人壽保險保單作為質押，從銀行獲得個人貸款的一項新業務。借款人如果持有壽險保單，并且有穩定的收入和有按期償還貸款本息的能力，便可辦理此項貸款。

個人保單質押貸款期限最短為半年，最長一般不超過三年，同時不能超過質押保單的繳費期限。另外，持有人壽保險單也可以向開辦此項業務的保險公司直接提出貸款申請。此種貸款的期限一般低于銀行保單質押貸款，貸款金額不超過保險單當時現金價值的80%。

對投保戶來說，辦理保單質押貸款后，仍可享受被保險的一切權利。信用擔保貸款如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你有一個良好的工作，有穩定的收入，這也是絕好的信貸資源。當前銀行對收入較高的白領情有獨鐘，律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待對象，這些行業的從業人員只需找一至兩個同事擔保就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬左右的信用貸款。