是需要的查征信的，還要查詢你的房子是否已經(jīng)被抵押了。 需要查詢的東西很多，其中，征信是最重要的一條，銀行也要對你的這套房子進行評估，還需要查詢這套房子是否已經(jīng)做過其他的抵押貸款，現(xiàn)在都這樣，嚴格點好，畢竟都是為了你好。

拓展資料：

征信是一個漢語詞匯，拼音是zhēng xìn，意思是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，并對外提供信用報告、信用評估、信用信息咨詢等服務，幫助客戶判斷、控制信用風險，進行信用管理的活動。出自《左傳·昭公八年》中的“君子之言，信而有征，故怨遠于其身”。其中，“信而有征”即為可驗證其言為信實，或征求、驗證信用。 征信就是專業(yè)化的、獨立的第三方機構(gòu)為個人或企業(yè)建立信用檔案，依法采集、客觀記錄其信用信息，并依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業(yè)化的授信機構(gòu)提供了信用信息共享的平臺。 2019年5月個人新版征信正式面世，征信信息的時長及精細程度將進一步提升。 征信記錄了個人過去的信用行為，這些行為將影響個人未來的經(jīng)濟活動，這些行為體現(xiàn)于個人信用報告中，就是人們常說的“信用記錄”。

直到2012年以前，中國現(xiàn)行的法律體系中還沒有一項法律法規(guī)為征信業(yè)務活動提供直接依據(jù)。國務院法制辦曾經(jīng)在2009年10月全文公布《征信管理條例（征求意見稿）》，就征信管理條例征求社會各界意見。征信活動的產(chǎn)生源于信用交易的產(chǎn)生和發(fā)展。信用是以償還為條件的價值運動的特殊形式，包括貨幣借貸和商品賒銷等形式，如銀行信用、商業(yè)信用等。現(xiàn)代經(jīng)濟是信用經(jīng)濟，信用作為特定的經(jīng)濟交易行為，是商品經(jīng)濟發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。信用本質(zhì)是一種債權債務關系，即授信者（債權人）相信受信者（債務人）具有償還能力，而同意受信者所作的未來償還的承諾。但當商品經(jīng)濟高度發(fā)達，信用交易的范圍日益廣泛時，特別是當信用交易擴散至全國、全球時，信用交易的一方想要了解對方的資信狀況就會極為困難。此時，了解市場交易主體的資信就成為一種需求，征信活動也應運而生。可見，征信實際上是隨著商品經(jīng)濟的產(chǎn)生和發(fā)展而產(chǎn)生、發(fā)展的，是為信用活動提供的信用信息服務。