很多朋友在問，“信用貸款和抵押貸款到底有什么區別？”

其實兩者最簡單的一點區別就是抵押貸款需要有抵押物，放款前必須要做抵押登記，信用貸款則不需要抵押物，下面我給大家分別講一講吧！

信用貸款雖然不需要有抵押物，但也不是說僅憑一張身份證，銀行就能把錢貸給你，銀行并非慈善機構，也是開門做生意的，為的也是賺錢盈利，也是需要名下有相應資質和條件的。

1，年齡必須大于23歲，因為在中國，23歲剛好大學畢業參加工作，不管你是否很早就參加工作。

2，所謂的資質就比如，房子，車子，壽險保單，社保公積金，打卡工資或者有營業執照在做生意等。如果你有以上更多資質，就說明你有申請信用貸款的相應條件了。

3，征信，最主要包括信用卡使用率最好低于70%，近兩年逾期次數不能有連三累六，近三個月征信查詢不超過6次，收入負債比不超過75%，網貸申請的貸款賬戶最好不超過兩次。以上幾點能夠說明你最近是否處于缺錢狀態，且是否在到處申請貸款。

4，收入來源和還款來源，要嘛有正常的工作，要嘛是有營業執照在做生意，這方面也是銀行審核的重點，畢竟銀行放款給你，是為了賺利息，絕不愿意出現爛賬呆賬的情況！

至于抵押貸款，包括房屋抵押貸款和車輛抵押貸款！

1，房屋抵押貸款分為消費型抵押貸款和經營性抵押貸款，顧名思義，消費型是用于消費，而經營性是用于經營，全款房和按揭房都可以申請，但需要房產證在手，且持證或者還款三個月以上，因為最后需要做抵押登記。

2，車輛抵押貸款，車輛屬于消耗品，額度一般會以每年10%折舊，且要求是全款車，且購買三個月以上！

抵押貸款對征信的要求，相對信用貸款而言，會寬松一點，畢竟有抵押物。但都要求征信沒有呆賬，止付，五級分類關注等，且當下沒有執行，沒有任何不良記錄。還有一點就是大數據，因為現在是互聯網信息時代，你的基本上任何信息都能在網絡上查到，所以有時候表面上看到征信和資質都沒有任何問題，但是一進件就被拒！

好了，關于信用貸款和抵押貸款的簡單區別，就跟大家分享這么多，關于信用貸款和抵押貸款更細致的知識，可以在我的主頁看之前的作品，都有詳細的介紹，如果覺得分享的東西多少對您有所幫助，可以幫我點點關注！