這幾天，有債務(wù)人朋友在評論區(qū)留言或者私信問我：我的建行卡或者網(wǎng)貸已經(jīng)逾期很久了，擔(dān)心債務(wù)人打贏官司。 以后貸款房子或者貸款汽車會在我名下嗎？ 是否由法院強制執(zhí)行拍賣？

針對這個問題，我也咨詢了幾位相關(guān)人員。 先說貸款房子：貸款、抵押是指在貸款還清之前，房子并不完全屬于我們自己。 我們的房子還處于抵押給建行的狀態(tài)，并且已經(jīng)到房管部門登記了。

如果我們想交易的話，必須把建行的錢全部付清，才能進行后續(xù)操作。 所以，債務(wù)人平臺想要搬走我們的房子，就得等我們還清貸款了。

第二，即使我們真的被起訴，法院也不會輕易搬走我們的房子。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定：債務(wù)金額必須達到房產(chǎn)價值的一半以上才可以執(zhí)行。

舉個反例，如果我們的房產(chǎn)價值在100萬左右，那么我們的貸款金額必須達到50萬以上才能被法院強制執(zhí)行。 可能很多欠債朋友的債務(wù)總額都能達到這個數(shù)額，單戶貸款金額超過15萬就已經(jīng)是一筆大額個人貸款了。 我們欠下的所有債務(wù)人平臺不可能聯(lián)合起訴我們，所以這個可能性不是很大。

接下來，我們來談?wù)勂囐J款。 雖然貨車和住房一樣：沒有還清房貸的汽車并不完全屬于我們，債務(wù)人通常很難搬家。 事實上不在名下的車抵押貸款，如果是全價車，真正到了執(zhí)行階段就得做好心理規(guī)劃。

在這里我給你的建議是：如果你的收入比較穩(wěn)定，積極與平臺協(xié)商處理還貸事宜，并盡量保留那些資產(chǎn)。 如果債務(wù)真的太大的話，就已經(jīng)嚴重資不抵債了。 這樣一來，房子、貨車遲早都會處理掉的不在名下的車抵押貸款，也不用太郁悶了。 如果沒有足夠的能力還貸，就先把所有的債務(wù)都放在一邊，努力賺錢才是一切問題的根源。

最后送大家一句話：因為錢而失去的東西，并不是最稀有的。 我們要做的不是整天自責(zé)、悲傷，而是振作起來，面對困難。 我相信：只要我們不放棄自己，我們債務(wù)人總會有三天上岸的時間。

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我是阿明，一個負債超過60萬元的90后，我會時不時地分享一下被提醒的過程，希望能幫助到陷入困境的你。 2023年，我們攜手并進，加油！